도치의 이슈맛슈

세계적으로 널리 알려져 있는 자동차 왕 '헨리 포드'와 당시 전기 분야의 전문가였던 '스타인 맥스'사이에 있었던 일입니다.  스타인 맥스는 미시간주에 있는 헨리 포드의 첫 번째 공장에 큰 발전기를 설치했습니다. 어느 날 이 발전기가 고장이 나서 공장 전체의 가동이 중단됐습니다. 수많은 수리공과 전기공들을 불렀지만 고칠 수가 없었습니다.   결국 포드는 스타인 맥스를 불렀습니다. 그는 도착하자 여기저기를 살핍니다. 힘들여 일한 것도 아닌데 마침내 공장은 재가동이 되었습니다.  며칠 뒤, 포드는 스타인 맥스로부터 만 달러의 입금 청구서를 받습니다. 당시로서는 상당한 거금이었죠. '대충 몇 군데 두드려 보고 고친 비용이 너무 비싸군...'   포드는 청구서에 이런 메모를 붙여서 돌려보냅니다. "이 청구서의 금..

책의 서문은 이렇게 시작된다. "책을 닳도록 읽은 사람은 반드시 변했고 이뤘다. 그러므로 당신도 생각하라. 그리고 부자가 되어라"  나폴레온 힐은 "막대한 부는 열심히 일한다고 얻어지는 것이 절대 아니다. 부는 명확한 원칙을 두고 분명하게 요구할 때 찾아온다"라고 한다. 내가 이 책을 집어 들게 된 것은 절실함 때문이다. 앞으로 1년은 '부'를 제대로 공부해 봐야겠다는 마음으로 올해 처음 선택한 책이다. 이제 욕망을 숨기지 말고 부를 열망하면서 살아야겠다. 나도 되자. 부자!   나폴레온 힐은 역사상 가장 사랑받는 동기부여 작가이자 현대 자기계발 분야의 뿌리가 되는 성공철학의 거장이라 불린다. 1883년 버지니아주 작은 시골 마을 오두막에서 가난한 대장장이의 아들로 태어났다. 대학 학비를 마련하기 위해 ..

Hi, I'm Deep Seek.How can I help you today?  1. Prologue 미국의 인공지능 연구소 오픈 에이아이(Open AI)가 2022년 11월 말 세상에 내보인 챗GPT.  당분간 이런 기술은 나오기 힘들 것이라는 예상을 깨고 2년 만에 중국이 딥시크(DEEP SEEK)를 발표했습니다. 중국의 생성형 AI 딥시크가 챗GPT를 제치고, 한국 애플 앱스토어에서 무료 앱 다운로드 1위에 올랐습니다. 지난 1월 26일 1만 명에 불과하던 다운로드 수가 같은 달 28일, 일간 활성이용자 수는 19만 1556명, 이틀 만에 20배로 폭증했다고 합니다. '딥시크 사용 후기'를 보며 당혹스러운 사람은 저뿐일까요?중국의 딥시크 개발에 가장 충격받은 나라는 미국이 아닐까싶습니다. 미국은 대..

반려동물을 키우는 임차인과 이를 반대하는 임대인 간의 분쟁은 주택 임대차 계약에서 빈번하게 발생하는 문제입니다. 이러한 갈등을 예방하고 해결하기 위해 관련 판례와 법적 기준을 이해하는 것이 중요합니다. 1. 공동주택 내 반려동물 사육 규제공동주택관리법 시행령 제19조 제2항 제4호에 따르면, 입주자 등은 장애인 보조견 등을 제외한 반려동물의 소음, 배설물 등으로 다른 입주자에게 피해를 주지 않도록 관리해야 합니다.그러나, 반려동물 사육을 부당하게 금지하는 규약에 대한 분쟁이 발생할 수 있으며, 이러한 경우 구체적인 법적 검토가 필요합니다. 2. 임차인의 반려동물 사육 사전 고지 의무임차인이 반려동물을 키우는 사실을 임대인에게 사전에 고지할 법적 의무는 없습니다.판례: 2017년 경기도의 한 사례에서, 임..

오징어 게임, 인간 본성과 현대 사회의 초상 (리즈의 부동산 인문학) “게임에 오신 것을 환영합니다.” 오늘은 세계적으로 화젯거리였던 넷플릭스 시리즈 오징어 게임으로 리즈의 부동산 인문학을 시작해보겠습니다. 1. 영화의 내용 주인공 성기훈은 이혼 후 어머니와 함께 살며, 경제적으로 매우 힘든 상황에 놓여 있습니다. 빚더미에 시달리던 기훈은 어머니의 병원비와 딸의 생일 선물을 마련하기 위해 도박에 손을 대지만 상황은 더 나빠집니다. 기훈은 딱지맨이라 불리는 정체불명의 남자로부터 간단한 게임을 통해 엄청난 돈을 벌 수 있다는 얘기를 듣고 외딴섬으로 가게 됩니다. 게임에 참가한 사람들은 돈이 필요한 절실한 사연들이 있었습니다. 하지만 게임이 시작되자마자 사람들이 죽어 나가는 것을 보고 극도의 공포심에 휩싸이게..

부산 수영만 요트경기장 재개발 5월 말 착공 추진수영 요트경기장은 1986년 아시안게임을 위해 건립된 곳으로 2008년 현대산업개발컨소시엄이 부산시에 사업 제안서를 접수하며 재개발이 추진되었다.하지만 재개발 내용 중 호텔을 짓는 안이 주변 학교와 주민들의 반발을 불러와 2016년 부산시가 사업자 지정을 취소했다.2018년 대법원까지 가는 소송 전 끝에 부산시가 패한 후 사업자와 부산시는 재논의를 거쳐 호텔을 짓지 않는 것으로 합의하고 재개발 절차를 다시 진행해 왔다.이 사업은 5월 말 착공 예정이며, 착공일로부터 20개월 이내 317석 요트 해상 계류시설, 250석 육상계류시설, 460석 컨벤션시설, 3천㎡ 규모 요트경기장, 2만 5천㎡ 규모 상가, 요트클럽, 주차장 등을 건설할 계획이다.수영만 요트경기..

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