영하 110도의 요새에서 ‘영생’을 설계하는 챠르

러시아 야권 지도자였던 알렉세이 나발니가 설립한 반부패 재단(FBK)은 최근 보고서를 통해 “크림반도 남부 흑해를 내려다보는 케이프 아야(Cape Aya) 절벽 위에 자리한 대형 궁전이 9000만 파운드(약 1500억 원) 이상의 비용을 들여 개보수된 뒤 푸틴 대통령에게 넘겨졌다”고 밝혔다.

해당 건물은 원래 친러 성향의 빅토르 야누코비치 전 우크라이나 대통령을 위해 지어진 것이다. 그러나 같은 해 야누코비치 정권이 붕괴한 뒤 러시아가 크림반도를 장악하면서 소유권은 푸틴 대통령의 측근으로 알려진 유리·미하일 코발추크 형제에게 넘어갔다.

FBK는 “케이프 아야에 위치한 비밀 궁전의 내부 사진과 설계 도면을 입수했다”며 한 사람의 도를 넘은 사치와 욕망에 대해서 비판했다.

비밀 궁전 안에 숨겨진 인간의 욕망

1. 거주(居住)를 넘어 생존(生存)의 공간으로

부동산 인문학의 관점에서 공간은 인간의 욕망이 층층이 쌓인 지층과 같다. 과거의 권력자들이 배산임수의 명당에 집을 짓고 외부의 침입을 막는 ‘성벽’에 집중했다면, 현대의 절대권력자들은 그 성벽의 방향을 내부로 돌리고 있다.

러시아 흑해 절벽의 비밀 궁전 안에 설치되었다는 ‘크라이오테라피 챔버(Cryotherapy Chamber)’는 그 상징적 증거다.

이제 집은 단순히 잠을 자고 휴식을 취하는 곳이 아니다. 그곳은 노화를 정지시키고 죽음을 지연시키려는, 이른바 ‘생명 연장의 실험실’로 진화하고 있다.

부동산의 가치가 입지와 조망을 넘어, ‘얼마나 더 오래 살 수 있게 해주는가’라는 바이오 피드백의 가치로 옮겨가고 있는 것이다.

2. 영하 110도, 시간이 멈추는 비밀의 방

크라이오테라피는 본래 류마티스 환자의 통증 완화를 위해 개발된 기술이지만, 권력자들에게는 ‘냉동 보존’이라는 매혹적인 은유로 읽힌다.

영하 110도의 극저온에 신체를 노출해 염증을 줄이고 세포 재생을 촉진하는 이 기술은, 공간이 인간의 생체 리듬에 직접 개입하는 초유의 현상을 만들어낸다.

인문학적으로 볼 때, 이 챔버는 현대판 ‘시간의 방’이다. 외부의 시간은 흐르지만, 챔버 안의 시간은 급격한 결빙과 함께 멈춘 듯한 착각을 불러일으킨다.

푸틴과 시진핑이 전승절 막루 위에서 속삭였던 ‘불멸’과 ‘150세 장수’에 대한 집착은, 그들이 소유한 폐쇄적 공간 속에서 이러한 기계적 장치를 통해 구체화된다.


3. 부동산 인문학자의 시선: 왜 하필 ‘비밀 궁전’인가?

왜 이들은 굳이 자신의 주거 공간 안에 이런 시설을 들였을까? 부동산 인문학자의 관점에서 보면 이때의 '입지'는  '통제권'을 의미한다.

대중에게 공개된 병원이 아닌, 자신의 안방 바로 옆에 수술실과 냉동 챔버를 두는 행위는 생사여탈권을 오롯이 자신의 통제 아래 두겠다는 의지다.

전통적으로 집의 중심이 거실이나 서재였다면, 영생을 꿈꾸는 이들의 집 중심은 의료 시설이 차지한다. 이는 공간의 주인이 더 이상 지적 유희나 사회적 교류가 아닌, 오로지 ‘육체의 보존’에 매몰되어 있음을 시사한다.

깎아지른 절벽 위 요새 같은 궁전은 외부의 물리적 공격을 막아내고, 내부의 냉동 챔버는 세월이라는 보이지 않는 적을 막아내려는 이중의 방어막인 셈이다.

4. 욕망의 끝, 차가운 금속 챔버가 남기는 질문

인간은 공간을 만들고, 공간은 다시 인간을 만든다.

불멸을 꿈꾸며 지어진 차가운 금속 챔버 속에 들어앉은 권력자의 모습은 인문학적으로 볼 때 지독히 고독하다. 150년을 살기 위해 스스로를 영하 110도의 박스에 가두는 행위, 그것은 과연 승리인가 아니면 공포에 질린 패배인가.

부동산은 결국 ‘삶의 터전’이어야 한다. 하지만 삶의 유한함을 인정하지 못하는 이들에게 공간은 그저 썩지 않기 위한 ‘냉장고’가 되어버린다.

흑해의 비밀 궁전이 우리에게 주는 교훈은 명확하다. 공간에 욕망을 채울 수는 있어도, 그 공간이 인간의 영혼까지 영원히 붙잡아둘 수는 없다는 사실이다.



안녕하세요. 부동산 인문학자 닥터리즈입니다. 브런치에서 고슴도치의 공간 에세이를 연재하고 있습니다

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[연재 브런치북] 고슴도치의 공간 에세이

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